Mantenimiento
Cómo cuidar tu tejado de Fibrocemento
Las tejas de fibrocemento (comúnmente llamadas Eternit) son las más instaladas en Colombia. Son económicas y resistentes, pero tienen un enemigo silencioso: la porosidad y el paso del tiempo.
Imagen: Técnico realizando lavado de tejas de fibrocemento
¿Por qué se dañan estas tejas?
Al ser un material a base de cemento, es poroso. Con los años, la humedad penetra en la teja, permitiendo que crezcan hongos y lama. Esto hace que la teja se vuelva pesada y quebradiza (se "tuesta").
Pasos para un mantenimiento correcto
- Lavado Profundo: No es solo echar agua. Se debe usar hidrolavadora a presión moderada para eliminar toda la lama sin debilitar la estructura de la teja.
- Cambio de Amarras y Tornillos: El 80% de las goteras en estos techos vienen de tornillos oxidados o arandelas de caucho vencidas.
- Sellado de Juntas: Aplicamos masillas elásticas de poliuretano en los traslapos para evitar que el viento empuje el agua hacia adentro.
- Pintura Protectora: Recomendamos aplicar recubrimientos acrílicos especiales que sellan el poro de la teja, reflejan el calor y le devuelven la vida estética al techo.
¡Atención con el Asbesto!
Si tu techo es muy antiguo (más de 20 años), es probable que contenga asbesto. No lo lijes ni lo cortes por tu cuenta. En ImpermeabilizaYA seguimos protocolos de seguridad para manipular estos materiales sin riesgos para tu salud.