Construcción
Filtraciones en terrazas transitables: el error más común
Invertir en una hermosa terraza con baldosas nuevas y descubrir a los pocos meses que el apartamento de abajo tiene goteras es una de las peores pesadillas en la construcción.
El gran error: Creer que la baldosa impermeabiliza
El error número uno que cometen los constructores empíricos en Medellín es asumir que la cerámica, el porcelanato o la boquilla (leca) son suficientes para detener el agua. La realidad es que el agua siempre encuentra un camino a través de la boquilla con el paso del tiempo.
La solución correcta: Impermeabilización bajo piso
Una terraza transitable se debe construir como si fuera una piscina. Antes de colocar cualquier acabado, la losa de concreto debe estar 100% sellada.
El proceso ideal:
- Manto asfáltico o membrana de poliuretano: Aplicado directamente sobre la losa limpia, subiendo al menos 15 cm por los muros perimetrales (mediacaña).
- Capa de protección (Mortero): Se debe aplicar un mortero reforzado sobre el manto para protegerlo de perforaciones durante la instalación del piso.
- Pegacor y Baldosa: Finalmente se instala el acabado estético.
¿Ya tienes la terraza enchapada y gotea?
En ImpermeabilizaYA aplicamos poliuretanos transparentes de alto tráfico que sellan las filtraciones sin necesidad de romper su piso actual.